Piso en venta en Madrid de 52 m2

Descripción del inmueble

NOVA TE ASESORA AGENCIA INMOBILIARIA gestiona la venta de esta vivienda situada en pleno barrio de Malasaña.

La vivienda se vende actualmente arrendada y con inquilino. Según la información facilitada por la propiedad, el contrato contempla un vencimiento en mayo de 2027, sin perjuicio de las prórrogas y derechos que legalmente correspondan al arrendatario. No se ofrece disponibilidad inmediata para ocuparla.
La compraventa se realizará respetando el arrendamiento vigente y la subrogación del comprador en los derechos y obligaciones del arrendador que resulte legalmente aplicable.

Características de la vivienda:

Se trata de una planta baja interior que necesita reforma, con 52 m² construidos y aproximadamente 40 m² útiles, distribuidos en salón, un dormitorio, cocina independiente y baño con ducha y mampara.

El acceso se realiza a través de un patio comunitario de uso privativo vinculado a la vivienda.

Dispone de agua caliente mediante termo eléctrico de 50 litros, ventanas de madera, suelos de gres y paredes con pintura de gotelé.

El edificio no dispone de ascensor.

La vivienda ofrece posibilidades de actualización y redistribución, sujetas a viabilidad técnica, las autorizaciones que correspondan y los derechos del arrendatario.

La galería incluye fotografías de la vivienda y recreaciones virtuales realizadas mediante 3D e inteligencia artificial para mostrar propuestas de acondicionamiento y decoración.
Cada imagen se identifica según corresponda. Las recreaciones virtuales, incluidas las imágenes con mobiliario eliminado digitalmente si las hubiera, no representan el estado actual ni implican que la vivienda se entregue vacía, reformada o con el mobiliario mostrado. Las reformas y propuestas decorativas no están incluidas en el precio.

Precio y gastos de adquisición:

- Precio de venta: 245.000€.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
- Impuestos: no incluidos. Si la operación tributa por ITP, se aplicará el tipo general vigente en la Comunidad de Madrid, actualmente del 6 %, salvo tipos reducidos o beneficios fiscales aplicables. Se calculará sobre la base imponible legalmente correspondiente, que puede diferir del precio de venta.
- Notaría y Registro: gastos no incluidos, distribuidos conforme a la normativa aplicable y los pactos válidos entre las partes.

Certificación energética: consumo E y kWh/m²·año; emisiones E y kg CO₂/m²·año. Etiqueta energética incorporada al anuncio.

Una opción para quienes buscan adquirir una vivienda arrendada en Malasaña y valorar su potencial de actualización a futuro.

Lo que nos hace diferentes al resto es que nosotros ofrecemos soluciones para su casa ANTES, DURANTE Y DESPUÉS de su venta o alquiler
SATISFACCIÓN, gracias al cariño de nuestros clientes
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