Dúplex en venta en Madrid de 115 m2

Descripción del inmueble

NOVA TE ASESORA AGENCIA INMOBILIARIA gestiona la venta de este dúplex interior, con reforma a medida y balcón al patio comunitario, situado en el Palacio del Conde de Cheste, en pleno barrio de Malasaña, próximo a comercios, servicios y transporte público.

La vivienda cuenta con 115 m² construidos según Catastro y 102 m² útiles, distribuidos en dos niveles conectados mediante escalera interior.

En el nivel inferior encontramos una amplia estancia con techos altos, paredes lisas y balcón al patio comunitario, que integra salón, comedor y cocina. La cocina está amueblada, ofrece abundante espacio de almacenamiento y está equipada con frigorífico, campana extractora, horno, placa vitrocerámica y lavavajillas. Bajo la escalera dispone de un espacio de almacenamiento.

En el nivel superior se encuentra un dormitorio con numerosos armarios empotrados, zona de vestidor y baño en suite con plato de ducha.

La distribución actual cuenta con un dormitorio y un baño. Podría estudiarse la recuperación de un segundo dormitorio y la instalación de un aseo bajo la escalera, sujetas a viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones que correspondan. Estas actuaciones no están incluidas en la venta.

Dispone de calefacción y agua caliente individuales de gas natural, radiadores de aluminio, aire acondicionado en salón y dormitorio, ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima de madera y puerta de seguridad.

La finca dispone de ascensor.

Información sobre las imágenes:

Las imágenes del anuncio han sido editadas mediante [indicar el tipo de edición realizada]. Las que incorporen modificaciones virtuales de mobiliario, acabados o distribución se identificarán expresamente y se diferenciarán de las fotografías del estado actual. Las propuestas virtuales no implican la inclusión de mobiliario o reformas en la venta.

Precio y gastos de adquisición:

- Precio de venta: 530.000€.
- Sin honorarios de agencia para el comprador. Los honorarios de intermediación son asumidos por la parte vendedora.
- Impuestos: no incluidos. Si la operación está sujeta a ITP, se aplicará el tipo general vigente en la Comunidad de Madrid, actualmente del 6 %, salvo tipos reducidos o beneficios fiscales aplicables, sobre la base imponible legalmente correspondiente.
- Notaría y Registro: gastos no incluidos, distribuidos conforme a la normativa aplicable y los pactos válidos entre las partes.

Certificación energética: consumo E y 48 kWh/m²·año; emisiones E y 48 kg CO₂/m²·año]. Etiqueta energética incorporada al anuncio.

Lo que nos hace diferentes al resto es que nosotros ofrecemos soluciones para su casa ANTES, DURANTE Y DESPUÉS de su venta o alquiler
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